{"id":45,"date":"2017-09-22T17:02:11","date_gmt":"2017-09-22T17:02:11","guid":{"rendered":"https:\/\/laforet-morlaix.com\/?p=45"},"modified":"2018-05-16T12:07:09","modified_gmt":"2018-05-16T12:07:09","slug":"role-des-agences-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laforet-morlaix.com\/?p=45","title":{"rendered":"R\u00f4le des agences immobili\u00e8res"},"content":{"rendered":"<p>Que ce soit pour une location, un achat immobilier ou encore une vente immobili\u00e8re, l\u00a0\u00bbagence immobili\u00e8re reste et demeure l\u00a0\u00bbinterm\u00e9diaire privil\u00e9gi\u00e9 sur le march\u00e9 de l\u00a0\u00bbimmobilier. Sa mission principale est soit de rechercher des immeubles \u00e0 louer ou \u00e0 acheter, soit de louer ou de vendre les biens immobiliers qui lui sont confi\u00e9s par mandat. Leur action est alors visible dans la transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>La question qui se pose actuellement est de savoir qui peut r\u00e9ellement \u00eatre un <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-47 alignleft\" src=\"https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/iStock-516645648-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/iStock-516645648-300x200.jpg 300w, https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/iStock-516645648-768x512.jpg 768w, https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/iStock-516645648-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/iStock-516645648.jpg 1254w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>agent immobilier ? Il s\u00a0\u00bbagit d\u00a0\u00bbune profession qui est r\u00e9glement\u00e9e par la loi. Ne peut donc \u00eatre agent immobilier que la personne qui dispose une carte professionnelle. C\u00a0\u00bbest cette pi\u00e8ce qui prouve son aptitude \u00e0 r\u00e9aliser des transactions immobili\u00e8res. Il doit de ce fait avoir des comp\u00e9tences professionnelles sur les domaines tels que le droit, l\u00a0\u00bb\u00e9conomie et la g\u00e9ographie.<\/p>\n<p>\u00c0 chaque fois qu\u00a0\u00bbun particulier sollicite les <a href=\"https:\/\/www.observatoiredelafranchise.fr\/dossier-thematique\/fonctionnement-agence-immobilier.htm\">services d\u00a0\u00bbune agence immobili\u00e8re<\/a>, il se doit de r\u00e9gler les frais d\u00a0\u00bbagences. Ces frais r\u00e9mun\u00e8rent le temps consacr\u00e9 soit a la recherche du bien immobilier, soit \u00e0 la gestion immobili\u00e8re. En fait, l\u00a0\u00bbagent immobilier per\u00e7oit les perd\u00eemes sur chaque contrat de bail ou de vente dans lequel il est intervenu. Ce pourcentage est \u00e9valu\u00e9 par rapport \u00e0 la valeur m\u00eame de l\u00a0\u00bbimmeuble en question. Ces frais sont cependant fix\u00e9s en fonction des agences immobili\u00e8res car ils sont libres. Le montant de ces honoraires tourne tr\u00e8s souvent autour de 5 % du prix du logement en cas de vente et 15% du loyer annuel en cas de location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que ce soit pour une location, un achat immobilier ou encore une vente immobili\u00e8re, l\u00a0\u00bbagence immobili\u00e8re reste et demeure l\u00a0\u00bbinterm\u00e9diaire privil\u00e9gi\u00e9 sur le march\u00e9 de l\u00a0\u00bbimmobilier. Sa mission principale est soit de rechercher des immeubles \u00e0 louer ou \u00e0 acheter, soit de louer ou de vendre les biens immobiliers qui lui sont confi\u00e9s par mandat. 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