{"id":72,"date":"2018-06-04T19:17:15","date_gmt":"2018-06-04T19:17:15","guid":{"rendered":"https:\/\/laforet-morlaix.com\/?p=72"},"modified":"2018-05-16T12:19:16","modified_gmt":"2018-05-16T12:19:16","slug":"les-differents-types-de-ventes-aux-encheres-des-biens-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laforet-morlaix.com\/?p=72","title":{"rendered":"Les diff\u00e9rents types de ventes aux ench\u00e8res des biens immobiliers"},"content":{"rendered":"<p>Les ventes aux ench\u00e8res permettent \u00e0 tous les b\u00e9n\u00e9ficiaires de r\u00e9aliser de tr\u00e8s bonnes affaires \u00e0 des prix d\u00e9fiant toute concurrence sur le march\u00e9 de l\u00a0\u00bbimmobilier. L\u00a0\u00bbon distingue de ce fait 3 sortes de ventes aux ench\u00e8res de biens immobiliers : les ventes de domaines, les ventes des tribunaux, les ventes des notaires.<\/p>\n<p><strong>Les ventes aux ench\u00e8res du notaire<\/strong><br \/>\nQuand on parle de ventes aux ench\u00e8res du notaire, on y voit directement les <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-75 alignright\" src=\"https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/abraham-lincoln-architecture-attractions-220820-300x192.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"192\" srcset=\"https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/abraham-lincoln-architecture-attractions-220820-300x192.jpg 300w, https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/abraham-lincoln-architecture-attractions-220820-768x492.jpg 768w, https:\/\/laforet-morlaix.com\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2018\/05\/abraham-lincoln-architecture-attractions-220820-1024x656.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>ventes organis\u00e9es par ce dernier. Ce sont les propri\u00e9taires de ces immeubles qui lui demandent de le faire. Les potentiels acheteurs s\u00a0\u00bbactivent dans ce genre de transactions immobili\u00e8res pour la simple et unique raison qu\u00a0\u00bbils sont certains de d\u00e9crocher le pr\u00e9cieux s\u00e9same \u00e0 un co\u00fbt moindre. Les prix sont g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9s dans une fourchette de 70-90% de la valeur r\u00e9elle de l\u00a0\u00bbimmeuble. L\u00a0\u00bbacheteur doit tout simplement faire verser une caution qui repr\u00e9sente son offre pour l\u00a0\u00bbacquisition du bien immobilier.<\/p>\n<p><strong>Les ventes organis\u00e9es par le tribunal<\/strong><br \/>\nLa particularit\u00e9 de ces <a href=\"http:\/\/www.lemonde.fr\/immobilier\/article\/2014\/06\/24\/immobilier-les-regles-pour-bien-acheter-aux-encheres_4443799_1306281.html\">ventes aux ench\u00e8res de biens immobiliers<\/a> sont orchestr\u00e9es \u00e0 chaque fois qu\u00a0\u00bbil y a un cas de divorce non r\u00e9solu ou un cas d\u00a0\u00bbinsolvabilit\u00e9. Ces ventes constituent sans doute de tr\u00e8s bonnes opportunit\u00e9s d\u00a0\u00bbaffaires si tant est que vous pouvez acheter un bien \u00e0 un prix extr\u00eamement bas. Cependant, les particuliers n\u00a0\u00bbont pas acc\u00e8s \u00e0 ce type de ventes aux ench\u00e8res. Vous devez donc agir par l\u00a0\u00bbinterm\u00e9diaire d\u00a0\u00bbun avocat qui agit en lieu et place de l\u00a0\u00bbacheteur. Vous pouvez consulter les informations concernant le bien au tribunal 40 jours avant la mise en vente dudit bien immobilier.<\/p>\n<p><strong>Les ventes de domaines<\/strong><br \/>\nEn effet, les ventes de domaines sont celles r\u00e9alis\u00e9es sur les biens appartenant \u00e0 l&rsquo;\u00c9tat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les ventes aux ench\u00e8res permettent \u00e0 tous les b\u00e9n\u00e9ficiaires de r\u00e9aliser de tr\u00e8s bonnes affaires \u00e0 des prix d\u00e9fiant toute concurrence sur le march\u00e9 de l\u00a0\u00bbimmobilier. L\u00a0\u00bbon distingue de ce fait 3 sortes de ventes aux ench\u00e8res de biens immobiliers : les ventes de domaines, les ventes des tribunaux, les ventes des notaires. 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